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默认——十堰住房公积金管理中心房县办事处关于“三类人员”缴纳住房公积金的政策解读
为了充分发挥住房公积金社会效益，助力房地产行业 “去库存”，帮助广大干部职工解决住房困难，切实将住房公积金发挥出最大效应，让更多人群享受到这一项政策红利，根据国务院《住房公积金管理条例》、国务院办公厅《关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》及湖北省政府印发的《湖北省房地产去库存专项行动方案》文件精神，经十堰住房公积金管理中心同意，现允许放开个体工商户、进城务工人员、自由职业者（以下简称“三类人员”），到房县住房公积金办事处建立个人住房公积金账户，缴纳住房公积金。
一、“三类人员”开户具体操作流程
⒈开户条件。年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁的中国公民，从事个体经营、进城务工、自由职业的人员均可办理公积金缴存业务。
⒉开户资料。①个体工商户：本人身份证、户口簿、营业执照； ②进城务工人员：本人身份证、户口簿、辖区内劳动合同；③自由职业者：本人身份证、户口簿、辖区内房屋产权证或租房合同。
⒊填写《个人开户审批表》。
⒋按要求到指定银行进行转账。
⒌携银行进账单来办事处大厅前台入账和开票。
⒍建立个人住房公积金账户。
二、“三类人员”缴纳住房公积金的好处
⒈开户手续简单便利。三类人员只需携带本人身份证、户口簿，个体工商户需提供营业执照，进城务工人员需提供辖区内劳动合同，自由职业者需提供辖区内房屋产权证或租房合同，即可办理公积金开户。
⒉缴存基数灵活适宜。开户缴存者可根据自身经济状况自行选择缴存基数，月缴存基数标准为1100元——5625元。个人缴存户缴存比例为16%，月缴存金额：176元——900元。
⒊随缴随办随到随贷。开户者在缴存时，一次性补缴六个月以上即可享受公积金贷款的所有政策。
⒋不同身份同等待遇。“三类人员”只要连续缴存住房公积金满六个月，即可享受与行政机关、事业单位干部职工同等的购房、建造、翻建、装修贷款政策和支取政策。贷款额度为：在房县购房最高可享受35万元的贷款额度，在十堰市区购房最高可享受50万元的贷款额度,具体可贷款额度视个人还款能力和个人征信报告情况而定。
5.账户资金享受回报。缴存人账户资金按中国人民银行规定的一年期定期存款基准利率计息，所得利息直接划入缴存者本人账户。
此外，还可充分享受到住房公积金贷款的八大优势：
①贷款手续少。贷款时只需提供本人身份证、户口薄、结婚证、购房合同或房产证、首付款发票或契税发票原件即可办理公积金贷款。
②贷款时限短。办理公积金贷款从贷前咨询、贷款申请、贷款受理到贷款审批，所有提供的资料证件在符合“三性”（真实性、完整性、合规性）的前提下，十个工作日内即可完成。
③贷款零费用。住房公积金贷款从申请到发放住房公积金管理部门不收取任何费用。
④贷款首付低。购买首套房首付只需20%，二套房如无公积金贷款仍只需20%。
⑤贷款利率低。五年以内（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。同期商业银行贷款基准年利率分别为5.23%和5.39%（实际商业贷款在此利率基础上还有上浮）。以贷款35万元，30年期限为例，公积金贷款比商业贷款节省158205.47元。
⑥贷款还款易。贷款还款满一年后可申请提取账户内公积金用于偿还贷款本息，也可申请提前部分或全部还款。
⑦贷款范围广。在全国范围内购房，只要公积金账户缴存正常，十堰辖区内有房屋抵押，均可在十堰住房公积金各网点申请住房公积金贷款。
⑧提前还款不违约。在偿还公积金贷款期间，有三次提前还款机会，不收取违约金。
三、缴存要求
按月或按季缴存，可通过银行柜台、手机银行、支付宝等方式进行缴存。
四、个人缴存查询
⒈携本人身份证来恒通商务大厦六楼房县公积金办事处大厅查询；
⒉登陆十堰住房公积金管理中心网站查询；
3.登录十堰住房住房公积金管理中心微信公众号查询；
4.拨打公积金服务热线查询：0719-12329；
房县办事处电话：
0719-3249266。
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