亲兄弟的房产占用纠纷

弟弟买了新房，哥哥借用旧房，却拒不归还。怎么办？

近日，房县人民法院执行干警两入深山调解，成功执结一起亲兄弟间归还占用房屋的案件。

案情回溯

2000年，门古寺镇项家河村一对兄弟，在村干部的见证下，达成分家析产协议，约定哥哥分得正房两间，弟弟分得正房一间、偏房一间及空场。后弟弟另行购买房屋居住，分得的房屋暂时空置。2007年，哥哥找到弟弟商量，暂时借住空房，如以后经济条件改善，可协商购买。此后，房屋由哥哥一家居住至2015年。2015年，弟弟要求哥哥搬离并返还房屋，哥哥以自己已经购得该房屋为由，拒绝搬离。村委会多次调解未果，最后诉至门古法庭。法庭认为，在弟弟否认哥哥支付购房款的情况下，哥哥也未提交相应证据证明其购买了弟弟分得的房屋，依法判决哥哥返还占用的房屋及空场。

兄弟间的矛盾日积月累。2017年6月14日，法院干警实地查看房屋占用情况。此前，承办干警已为兄弟二人组织三次调解，纠纷却仍未化解。这次上门，哥哥终于改变态度，但以儿子结婚为由，提出推后归还房屋。后经多方联调，2018年1月18日，双方签订协议，约定于2018年3月3日退还房屋。至此，该案执结。

3月9日，干警再次接到弟弟电话：哥哥还是没搬，法院还得管。哥哥却说：不是不搬，腾房时总得有人证明。执行干警遂与其约定，再次上门，协助其搬家。3月12日，执行干警带着法警二赴项家河村，帮助搬空房间，两家代表分别在执行清单上签字。至此，一起返还原物纠纷案终于事了。

法官说法

根据物权法的相关规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，当事人对涉案房屋及空场的所有权并无异议，理应归还。

本案双方当事人属亲属关系，却因家庭内部经济、财产纠纷走上法庭，让亲情陷入尴尬和无奈的境地。兄弟二人开始的寸步不让，到达成一致意见时的缓和协商，亲人之间更需要沟通与理解，宽容与体谅。在人际关系中，亲情是最宝贵的感情，亲情不应被物质利益所淹没。作为案件的承办者、裁量者、执行者，我们也不希望这类型的官司一次又一次的冷冰冰地上演。