我县启动第三轮基准地价更新工作

本报讯 （通讯员高艳丽 魏毅） 日前，房县城镇土地定级与基准地价更新工作会议在县国土资源局八楼会议室召开，这标志着我县第三轮基准地价更新工作全面启动。
据了解，我县现行的地价基准日为2007年6月30日。随着经济社会的发展和土地使用制度改革的不断深入，原有基准地价水平与市场交易价格水平产生了很大的偏差，已无法客观反映土地市场的地价水平。新一轮基准地价将分为县城规划控制区域基准地价和10个建制镇基准地价，将按住宅用地、商业用地、工业用地不同性质的土地区域级别划分，进一步明确基准地价容积率修正系数，为确定土地出让底价和土地市场交易提供价格参考，为土地使用权出让测算出让金提供依据。更新后的基准地价将全面覆盖土地市场，完整反映城市地价的变化，为土地使用权流转、土地增值税征收和企业改制提供了科学、客观、合理的地价依据，为合理配置全县土地资源及保障社会经济可持续发展提供了科学依据。